西宮市の不動産売却 最高価格で売却するには?

西宮市内の不動産の売却をお考えの方で、
売るのであればできるだけ高く売却したいとお思いの方へ、

 

不動産の査定額は不動産会社によって大きな差がでることはよくあります。
同じ物件でも場合によっては1,000万円もの差が出ることもあるのです!

 

ですから、不動産を売却する際には、
必ず複数の不動産会社の査定見積を比較して高く売却できる会社を選ぶことが大切です。
そうしないともっと高く売れる不動産を安く売ってしまって損するかもしれません!

 

しかし、
自分で何件もの不動産会社をあたって不動産の査定見積をしてもらうのは大変です。
不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

不動産査定は見積もり依頼先によって差がでます!

不動産の価格というのは、例えば路線価であるとか、
ある程度指数とか相場のようなものがあるように思うかもしれません。

 

確かに価格を決める際にはある程度参考にはされますが、
実際に不動産を売却しようとすると、
不動産会社によって査定額にかなり差が出ることはよくあります。

 

その不動産に実際に需要があるとか売れる見込みがあれば高くなりますが、
その辺の判断は各不動産会社の独自の判断によりますので差はでます。

 

不動産の場合はそもそも金額の大きな取引になりますので、
数%の差であっても金額としては大きな差額になることが多いのです。

 

ですから、不動産を売却する際には、
まずは不動産会社各社の査定見積を比較して、
高く売却できる会社を選んで売却をすることは絶対に必要なことなのです。

 

そうしないともっと高く売れたかもしれない物件を、
安く売ってしまって損した・・・と後悔するはめになるかもしれません。

 

簡単、無料で不動産の査定の比較をする方法

不動産査定見積の比較といっても、
まずはどことどこに依頼をしたらいいのか分からないし、

 

沢山ある不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

そのため現在では不動産一括査定サービスを利用する人が多くなっています。
不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
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  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

タウンページで西宮市内の不動産売買業者を検索すると次のような業者が見つかります。

【土地売買】
リブマックス/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町10−5
株式会社ヤマモトハウジング 兵庫県西宮市羽衣町4−23−1F−14
セイコー土地 兵庫県西宮市羽衣町4−23−304
株式会社日住サービス/夙川営業所 兵庫県西宮市羽衣町5−16
東急リバブル株式会社夙川センター 兵庫県西宮市羽衣町5−17
有限会社本田商会 兵庫県西宮市羽衣町5−23
羽衣不動産販売株式会社 兵庫県西宮市羽衣町7−21
アーバンライフ住宅販売株式会社/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町7−27
株式会社夙川商会 兵庫県西宮市羽衣町7−30−108
和倉住宅 兵庫県西宮市雲井町3−4
甲東不動産 兵庫県西宮市下大市西町10−1−101
東急リバブル株式会社甲子園センター 兵庫県西宮市花園町10−21
西急土地建物株式会社 兵庫県西宮市霞町4−33
株式会社ユタカ不動産 兵庫県西宮市久保町11−4
グラン・ステージ株式会社 兵庫県西宮市宮西町2−11−106

株式会社リンクアップ 兵庫県西宮市苦楽園四番町1−6
株式会社アースクリエイト 兵庫県西宮市熊野町1−31−102
株式会社サンハウジング 兵庫県西宮市戸崎町6−5
甲子園住販株式会社 兵庫県西宮市甲子園一番町11−17−303
株式会社センチュリーハウジング 兵庫県西宮市甲子園浦風町16−35
甲子園不動産プラン有限会社 兵庫県西宮市甲子園九番町1−9
住友不動産販売株式会社甲子園営業センター 兵庫県西宮市甲子園五番町13−23
阪神リビング株式会社/JR甲子園口店 兵庫県西宮市甲子園口2丁目2−3
株式会社甲子園商会 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5−2
松原ハウジング 兵庫県西宮市甲子園口2丁目9−2
株式会社駒屋 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10−11
有限会社大中エンタープライズ 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−L
エスケイ住研 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−M
株式会社日住サービス/甲子園口営業所 兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
阪急ハウジングプラザ/阪神甲子園 兵庫県西宮市甲子園七番町1−27
有限会社フルセール不動産 兵庫県西宮市甲子園町3−16−104

三井のリハウス/甲子園センター 兵庫県西宮市甲子園六番町15−14
株式会社サクセス 兵庫県西宮市甲東園1丁目2−32
ホーム計画 兵庫県西宮市甲東園1丁目5−40
株式会社日住サービス/西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目10−11
東急リバブル株式会社西宮北口センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目1−13
阪急ハウジングプラザ/西宮 兵庫県西宮市甲風園1丁目2−1
リブマックス/西宮北口店 兵庫県西宮市甲風園1丁目3−12
八千代興業株式会社不動産部 兵庫県西宮市甲風園1丁目4−11
三井のリハウス/西宮センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目5−15
株式会社アップアンド 兵庫県西宮市高座町5−21−103
メイワプランニング株式会社 兵庫県西宮市高木西町4−24
CMC不動産 兵庫県西宮市高木東町11−37−102
株式会社ティーエムシー 兵庫県西宮市高木東町30−16−101
株式会社ドリームハウジング 兵庫県西宮市高木東町30−16−102
有限会社セントラルホーム 兵庫県西宮市今在家町3−6
有限会社明晃建設 兵庫県西宮市今津社前町2−3

有限会社ジャストホーム 兵庫県西宮市今津曙町11−11
すみれ不動産販売株式会社 兵庫県西宮市今津曙町4−24
株式会社司商事 兵庫県西宮市今津水波町12−4
有限会社ミユー不動産 兵庫県西宮市今津野田町1−17
株式会社オオタ 兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3−4
阪神エンタープライズ株式会社 兵庫県西宮市市庭町6−6
株式会社シフト総合ハウジング 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
株式会社建築家不動産 兵庫県西宮市獅子ケ口町7−28
サンエステート 兵庫県西宮市若松町5−3
株式会社ジャパンリアルエステート 兵庫県西宮市寿町2−23−104
有限会社共栄ハウジング 兵庫県西宮市小松南町1丁目10−9
有限会社大平不動産 兵庫県西宮市小松南町1丁目6−10
丸昭建設株式会社 兵庫県西宮市小松南町3丁目1−9
株式会社ティケイエムレインボー 兵庫県西宮市松ケ丘町10−18−301
博信社 兵庫県西宮市松下町1−13
株式会社ハウジングネットワーク/本社 兵庫県西宮市松籟荘11−15

株式会社日住サービス/甲東園営業所 兵庫県西宮市松籟荘11−18
戎住宅販売株式会社 兵庫県西宮市松籟荘7−29
近畿マイホームセンター 兵庫県西宮市上甲東園1丁目22−24−201
いそや不動産 兵庫県西宮市上大市2丁目7−5
有限会社ファインエステート 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
有限会社ルックホーム 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21−101
株式会社ハウスギャラリー 兵庫県西宮市城ケ堀町6−12
大通株式会社 兵庫県西宮市城山4−3
有限会社マザーホーム 兵庫県西宮市神楽町1−26
有限会社不動産情報館 兵庫県西宮市神楽町7−21
株式会社ケンハウス 兵庫県西宮市神原14−48−102
古川土地株式会社 兵庫県西宮市仁川町2丁目4−20
有限会社ビッグホーム 兵庫県西宮市仁川町2丁目5−4
株式会社ブレイン 兵庫県西宮市西平町17−8−C−212
不動産ドットコム販売株式会社 兵庫県西宮市石刎町5−2
株式会社オリエントホーム神戸・西宮店 兵庫県西宮市川西町15−17

株式会社ノバホーム 兵庫県西宮市大屋町18−6
株式会社タケショウ 兵庫県西宮市大森町12−5
阪神リビング/JR西ノ宮店 兵庫県西宮市池田町10−3
有限会社WORLDハウジング 兵庫県西宮市中前田町1−25
ユウキプランニング株式会社 兵庫県西宮市中島町7−5−101
株式会社サン・ウエスト 兵庫県西宮市津門稲荷町12−13
有限会社アラキ 兵庫県西宮市津門呉羽町1−36
株式会社イズム 兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
株式会社ベストプラン 兵庫県西宮市津門呉羽町2−9
株式会社ジェイホーム 兵庫県西宮市津門呉羽町7−10
株式会社ハウスコム 兵庫県西宮市津門仁辺町3−6
中谷土地建物 兵庫県西宮市津門仁辺町6−3
株式会社ポットラックエステート 兵庫県西宮市津門宝津町15−6
株式会社ハート・フル 兵庫県西宮市南越木岩町3−13−303
株式会社日住サービス/苦楽園営業所 兵庫県西宮市南越木岩町5−18
有限会社守口不動産 兵庫県西宮市南越木岩町9−5−105

株式会社ティ・アール・オー 兵庫県西宮市南郷町8−4−102
株式会社小林エステイト 兵庫県西宮市南昭和町5−8
アーネスト住宅流通株式会社 兵庫県西宮市南昭和町7−28−106
モリオカ商事 兵庫県西宮市二見町3−25
阪神中央住販株式会社 兵庫県西宮市能登町2−23
阪神地所 兵庫県西宮市平松町2−28
アーバンライフ住宅販売株式会社/西宮北口店 兵庫県西宮市北昭和町3−19
近畿不動産株式会社 兵庫県西宮市名塩山荘6−14
有限会社フロンティア 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目1−10
阪神リビング株式会社/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2−6
ライフワーク 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−20
株式会社福徳ハウジング 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7−1
有限会社I・Mシステム 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−3
有限会社ハウス・ヨシ 兵庫県西宮市門戸荘9−16
ダイモンホーム株式会社 兵庫県西宮市門戸東町3−57
株式会社イングス 兵庫県西宮市門戸東町4−38

株式会社ダイドーサービス 兵庫県西宮市門戸東町4−53
小林不動産株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−55
モレス販売センター 兵庫県西宮市与古道町1−13
第一不動産株式会社西宮店 兵庫県西宮市与古道町1−3
兵庫住宅販売株式会社 兵庫県西宮市与古道町2−34
総合コンサルティング 兵庫県西宮市里中町1丁目1−19−101
有限会社楠商事 兵庫県西宮市里中町1丁目2−8
株式会社つばさ 兵庫県西宮市六湛寺町1−11
西宮不動産 兵庫県西宮市和上町1−29
【中古住宅売買】
リブマックス/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町10−5
株式会社ヤマモトハウジング 兵庫県西宮市羽衣町4−23−1F−14
セイコー土地 兵庫県西宮市羽衣町4−23−304
株式会社日住サービス/夙川営業所 兵庫県西宮市羽衣町5−16
東急リバブル株式会社夙川センター 兵庫県西宮市羽衣町5−17
有限会社本田商会 兵庫県西宮市羽衣町5−23

羽衣不動産販売株式会社 兵庫県西宮市羽衣町7−21
アーバンライフ住宅販売株式会社/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町7−27
株式会社夙川商会 兵庫県西宮市羽衣町7−30−108
甲東不動産 兵庫県西宮市下大市西町10−1−101
東急リバブル株式会社甲子園センター 兵庫県西宮市花園町10−21
グラン・ステージ株式会社 兵庫県西宮市宮西町2−11−106
株式会社リンクアップ 兵庫県西宮市苦楽園四番町1−6
株式会社サンハウジング 兵庫県西宮市戸崎町6−5
甲子園住販株式会社 兵庫県西宮市甲子園一番町11−17−303
株式会社センチュリーハウジング 兵庫県西宮市甲子園浦風町16−35
ピタットハウス甲子園店 兵庫県西宮市甲子園浦風町19−4−101
甲子園不動産プラン有限会社 兵庫県西宮市甲子園九番町1−9
住友不動産販売株式会社甲子園営業センター 兵庫県西宮市甲子園五番町13−23
岡本産業株式会社西宮営業所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目21−18−102
阪神リビング株式会社/JR甲子園口店 兵庫県西宮市甲子園口2丁目2−3
株式会社甲子園商会 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5−2

松原ハウジング 兵庫県西宮市甲子園口2丁目9−2
株式会社駒屋 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10−11
エスケイ住研 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−M
株式会社日住サービス/甲子園口営業所 兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
阪急ハウジングプラザ/阪神甲子園 兵庫県西宮市甲子園七番町1−27
株式会社永和地所 兵庫県西宮市甲子園七番町13−29−1105
有限会社フルセール不動産 兵庫県西宮市甲子園町3−16−104
ホーム計画 兵庫県西宮市甲東園1丁目5−40
ベルイニシア株式会社 兵庫県西宮市甲東園3丁目1−45
株式会社日住サービス/西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目10−11
東急リバブル株式会社西宮北口センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目1−13
阪急ハウジングプラザ/西宮 兵庫県西宮市甲風園1丁目2−1
リブマックス/西宮北口店 兵庫県西宮市甲風園1丁目3−12
三井のリハウス/西宮センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目5−15
近鉄不動産・仲介・西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目8−11−1F
株式会社アップアンド 兵庫県西宮市高座町5−21−103

メイワプランニング株式会社 兵庫県西宮市高木西町4−24
CMC不動産 兵庫県西宮市高木東町11−37−102
株式会社ティーエムシー 兵庫県西宮市高木東町30−16−101
株式会社ドリームハウジング 兵庫県西宮市高木東町30−16−102
有限会社セントラルホーム 兵庫県西宮市今在家町3−6
有限会社ジャストホーム 兵庫県西宮市今津曙町11−11
すみれ不動産販売株式会社 兵庫県西宮市今津曙町4−24
株式会社司商事 兵庫県西宮市今津水波町12−4
株式会社クリーンエステイト 兵庫県西宮市今津水波町8−5−102
有限会社ミユー不動産 兵庫県西宮市今津野田町1−17
阪神エンタープライズ株式会社 兵庫県西宮市市庭町6−6
株式会社シフト総合ハウジング 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
有限会社共栄ハウジング 兵庫県西宮市小松南町1丁目10−9
有限会社大平不動産 兵庫県西宮市小松南町1丁目6−10
丸昭建設株式会社 兵庫県西宮市小松南町3丁目1−9
株式会社ティケイエムレインボー 兵庫県西宮市松ケ丘町10−18−301

博信社 兵庫県西宮市松下町1−13
太陽土地建物株式会社 兵庫県西宮市松原町5−24
株式会社ハウジングネットワーク/本社 兵庫県西宮市松籟荘11−15
株式会社日住サービス/甲東園営業所 兵庫県西宮市松籟荘11−18
株式会社スウィート・ホーム 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11−34
近畿マイホームセンター 兵庫県西宮市上甲東園1丁目22−24−201
いそや不動産 兵庫県西宮市上大市2丁目7−5
有限会社武庫川住研 兵庫県西宮市上田中町11−24
有限会社ファインエステート 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
有限会社ルックホーム 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21−101
株式会社ハウスギャラリー 兵庫県西宮市城ケ堀町6−12
大通株式会社 兵庫県西宮市城山4−3
有限会社不動産情報館 兵庫県西宮市神楽町7−21
古川土地株式会社 兵庫県西宮市仁川町2丁目4−20
有限会社ビッグホーム 兵庫県西宮市仁川町2丁目5−4
株式会社ブレイン 兵庫県西宮市西平町17−8−C−212

株式会社オリエントホーム神戸・西宮店 兵庫県西宮市川西町15−17
株式会社ノバホーム 兵庫県西宮市大屋町18−6
阪神リビング/JR西ノ宮店 兵庫県西宮市池田町10−3
有限会社WORLDハウジング 兵庫県西宮市中前田町1−25
ユウキプランニング株式会社 兵庫県西宮市中島町7−5−101
株式会社サン・ウエスト 兵庫県西宮市津門稲荷町12−13
株式会社イズム 兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
株式会社ベストプラン 兵庫県西宮市津門呉羽町2−9
株式会社ジェイホーム 兵庫県西宮市津門呉羽町7−10
株式会社ハウスコム 兵庫県西宮市津門仁辺町3−6
中谷土地建物 兵庫県西宮市津門仁辺町6−3
株式会社ハート・フル 兵庫県西宮市南越木岩町3−13−303
株式会社日住サービス/苦楽園営業所 兵庫県西宮市南越木岩町5−18
有限会社守口不動産 兵庫県西宮市南越木岩町9−5−105
太平建設 兵庫県西宮市南郷町1−2
株式会社ティ・アール・オー 兵庫県西宮市南郷町8−4−102

株式会社小林エステイト 兵庫県西宮市南昭和町5−8
アーネスト住宅流通株式会社 兵庫県西宮市南昭和町7−28−106
株式会社パラツィーナフォーラム 兵庫県西宮市二見町12−19−105
有限会社房林鉄建 兵庫県西宮市能登町11−36
阪神中央住販株式会社 兵庫県西宮市能登町2−23
エビス住建株式会社 兵庫県西宮市馬場町1−2−102
阪神地所 兵庫県西宮市平松町2−28
アーバンライフ住宅販売株式会社/西宮北口店 兵庫県西宮市北昭和町3−19
アパマンショップ/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3−21
有限会社フロンティア 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目1−10
阪神リビング株式会社/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2−6
ライフワーク 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−20
株式会社福徳ハウジング 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7−1
有限会社I・Mシステム 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−3
有限会社だるま不動産 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8−17
三井のリハウス/夙川苦楽園センター 兵庫県西宮市木津山町11−11

有限会社ハウス・ヨシ 兵庫県西宮市門戸荘9−16
ダイモンホーム株式会社 兵庫県西宮市門戸東町3−57
株式会社イングス 兵庫県西宮市門戸東町4−38
ダイドー管理株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−53
小林不動産株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−55
第一不動産株式会社西宮店 兵庫県西宮市与古道町1−3
総合コンサルティング 兵庫県西宮市里中町1丁目1−19−101
有限会社楠商事 兵庫県西宮市里中町1丁目2−8
有限会社西宮ライフ・サービス不動産部 兵庫県西宮市六湛寺町10−21
株式会社つばさ 兵庫県西宮市六湛寺町1−11
西宮不動産 兵庫県西宮市和上町1−29

この他にも西宮市内の不動産売買に対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

こういった不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

現在、不動産を売却しようかと思っていらっしゃるなら、「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、といったことをお考えになっているのではないでしょうか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

「どうやって売却したら一番いいのか」ということに関してですが、一般的に不動産を売却する場合は、「仲介」と「買取」という方法があります。


「仲介」による売却は不動産会社に仲介してもらって買い手を探して売却をする方法になりますが、


「仲介」による不動産の売却までの一般的な流れとしては、
1.売却する不動産の相場を知る
2.不動産会社を探して査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介契約をする
4.売却価格を決めて物件売却の活動を始める
5.買主が決まったら売買契約を結ぶ
6.買主に物件引き渡しを行う
基本的にこのような手順になるかと思います。


「買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。


不動産の「買取」による売却の流れについては、
1.不動産の価格相場について調べる
2.不動産買取会社を探して査定を依頼する
3.売買契約をする不動産会社を決める
4.残金決済をして物件を引き渡す
大まかにはこのような流れが一般的かと思います。


「買取」の場合では、あなたは現在所有する不動産を不動産会社に売却するだけで、不動産会社が次の買主を探して、売買契約、引き渡しまでを行うことになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリット、デメリットについてはどのようなものがあるかということですが、


不動産の「仲介」と「買取」による売却の違い
不動産を売却するには基本的には「仲介」によることが多いと思います。不動産を「仲介」により売る場合は査定を依頼して不動産会社を決めて媒介契約をした後、売却活動をして買主を探して売却することになります。


一方で、「買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。売主であるあなたは不動産会社と直接価格などを交渉して、価格、その他の条件に納得したらすぐに売買契約を結ぶことが可能です。「買取」の場合は、不動産買取会社に売ってしまうので売出しをして買主を見つける必要がありません。


「買取」による不動産売却では即時買取と買取保証という2つの方法があります。


1.即時買取
即時買取という方法は、不動産買取会社との価格交渉がまとまれば、すぐに不動産買取会社と売買契約をすることができます。買主が現れるまで待つ必要がありませんので、すぐに売却代金の現金を手にすることができますので、現金がすぐに必要な方にとってはありがたい方法でしょう。一方で、基本的には、市場価格に比較すると安く売却することになります。


2.買取保証
買取保証という方法は仲介と即時買取を組み合わせたような仕組みになります。仲介によって買い手を探して一定期間経過しても、その期間で売買契約に至らなかったという場合には、事前に決めてあった買取価格で不動産会社が買取りするという方法です。


「仲介」で売却をする場合には、いつ物件が売れるのかが分からないというデメリットがあります。買取保証は期間は保証をして、最悪安く売却することになりますが、期間内に成約すれば市場価格で売却できるという強みがあります。


期間内で仲介により売買契約の締結に至った場合、仲介手数料を不動産会社に支払う必要を生じますが、期間内に売却に至らなかった場合で「買取」になったら仲介手数料は必要ありません。


「買取」は現金化が早いということが何といってもメリットになりますが、一般的に「仲介」よりも安く売却をすることになるデメリットがあります。「買取」のメリットデメリットについて他にも挙げてみますと、


「買取」による不動産売却のメリット
不動産買取にはいくつかのメリットがあります。


■売却までの期間が早く、すぐに現金化できる


やはり何と言いましても「買取」による売却は、短期間で現金を手にできるという点が最大メリットです。不動産買取会社との間で話が決まって売買契約をすればわりと短期間で現金を手にすることができます。


すぐお金が必要な事情があれば即時買取で売却する方法ばありますし、一定期間後には現金が必要ということなら買取保証も良いでしょう。


仲介によって売却を行う場合、買い手をなかなか見つけることができず、値下げしてでも売り出さなければならないこともあります。近年では、住み替えの計画をして新居の計画が決まっているのに、売却がうまくできずに資金計画が狂ってしまって困っているという事例もあります。


「仲介」により不動産を売りだしする場合は、不動産そのものが老朽化している場合、「部屋のつくりが今風でない」「売るためにはかなりリフォームが必要」といった理由で、なかなか買い手が見つからない物件もあります。


不動産買取会社に買い取ってもらう場合は、不動産買取会社がリフォームして再販売することになりますので、その費用分は買取価格から差し引かれるかもしれませんが、きれいでないから買主が現れないということはなくなります。


■仲介手数料がいらない


不動産仲介によって物件を売却する場合では、仲介手数料というかたちで報酬を支払わなければなりません。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


一方では、不動産買取では直接不動産会社に売却するので仲介手数料は必要ないということになります。「買取」の場合は、不動産買取会社は買取やリフォームで掛かった費用より高く販売して利益を得ます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産売買の際には、考えておくべき問題として瑕疵担保責任があります。「瑕疵」といいますのは、つまりは「欠陥」です。そうしますと瑕疵担保責任は、売却後にその不動産物件に隠れた瑕疵(欠陥)が見つかった場合に、売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出を受けた場合は、売主は修補請求に応じる必要があります。瑕疵に当てはまる代表的なトラブルは、シロアリの発生、雨漏り、給水管からの漏水などがそれにあたります。売買契約で決めた期間内にこういった瑕疵が見つかってしまったらその修繕のための費用としては数十万では済まないこともありえるのです。


瑕疵の程度によっては損害賠償請求や契約の解除を求められることもあります。


それに対して、不動産会社による買取での売却を行った場合、瑕疵担保責任が免除になります。ということで、瑕疵の心配はなくなるのです。


瑕疵担保責任についてどうしても気になる場合は、不動産買取会社から買い取ってもらうことを検討しても良いかもしれません。


■近隣の人に知られることなく売却することができる


不動産仲介で物件を売り出しすると不動産会社のホームページやチラシ広告などに物件情報が掲載されることになります。購入者が決まるまでの間、内覧希望者を迎えなければならないですし見学会などを行えばもう間違いなく近所の人たちに家を売りに出していることが知れ渡ります。


希望をすればチラシ広告を撒く範囲を狭めたり、見学会はしないということにすることもできますが、その分買い手が見つかる可能性も狭くなってしまいます。


それに対して、買取の場合は、あなたと不動産業者との間だけで決まりますので、そういったわずらわしさは関係なくなります。


離婚をしたりとか仕事の事情などもあったりあまり人には知られたくない理由で不動産を売りに出すこともあるでしょう。そういう場合ですと「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」といううこともあると思います。不動産会社による買取を利用すれば、そのようなわずらわしさから逃れることはできます。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットはといいますと、


■仲介と比較して売却価格が安い


不動産買取会社に売却するデメリットとしては、「仲介」によって売却するより価格が安くなってしまうことです。依頼する不動産会社によって買取価格は異なりますが、だいたいのろころ市場価格よりも2、3割安くなってしまうことが多いようです。この価格的なデメリットのために、何か特別な理由がない場合は、一般的には仲介によって不動産を売りに出している人が多いようです。


買取した不動産は不動産買取会社が利益を乗せて売りに出します。再販売の際の利益分を差し引いて買取価格が算出されますので、市場価格に対して買取価格は安くならざるを得ません。不動産会社は、買い取った不動産にリフォームなどをしてきれいにしてから再販売されることが多く、買取価格からは、土地なら造成費用とか住宅ならリフォーム費用など差し引いた金額になります。そのため、買取は相場よりも安くならざるを得ないのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
一般的に、築年数の経った古い物件のほうが「買取」を利用するメリットがあるようです。不動産買取会社は買い取った物件を、必要に応じてリフォームなどして再販売しますが、新しいきれいな物件でリフォームの必要もなければ、それであれば仲介の方が高く売れるからです。


■買取に向いている条件


以下のような場合は買取を利用するメリットがあると思われます。・すぐにお金が必要な場合(即時買取)
・一定期間後に現金が必要になる(買取保証)
・仲介手数料などの経費を支払う余力が手元にない
・売却していることを知られたくない
・築年数も古くリフォームしないと売れそうにない


具体的に、転勤が決まっておりすぐに売却したい場合や、実家の相続をして相続税のため現金が必要、売却の手間もかけていられないといった理由で不動産買取会社に売却されることは多いようです。


それ以外にも、造成や解体、リフォームなどすれば売れるかも知れないけど、それをするだけの費用を現状出せないという場合には「買取」を利用すれば現状のまま売却できます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・安くしてまで売るつもりはない
・売却時期はいつでも良い
・築浅物件を売却する
・立地が良いので買い手が付きそう


仲介で売却したほうがメリットがある物件の条件では、立地の良い物件っであったりまだ新しくてきれいな物件とかそのままですぐに買主が付きそうな物件です。また、別にすぐに売れなくてもそんなに困っていないしそれより安売りするようがいやだというなら不動産仲介による売却方法を選択するとよいでしょう。


「仲介」と「買取」とどちらがメリットがあるかよくわからない物件であれば、両方の業者に査定を依頼して具体的な話を聞いてみるとよいでしょう。

 

「仲介」であっても「買取」であっても、あなたが不動産を売却するためにまずはすることとして


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」と「買取」のいづれの場合でも不動産会社を決定して契約までしてしまえばその後は不動産会社の担当者が詳しく説明をしてくれますし、相談にも乗ってくれたり、書類の作成など手続きも手助けをしてくれると思いますから、あなたはそれに沿って不動産の売却を進めていけばよいということになると思います。


といったことでいろいろお世話になるわけですので、不動産会社を決めて契約をする際には必ず、説明がわかりやすくきちんとしている親身に相談に乗ってくれる、こちらの希望する条件についても前向きに取り組んでくれるような、会社や担当者でないとストレスがたまると思います。


よい不動産会社とめぐり会うためにも必ず複数の不動産会社の中から自分が最も信頼して任すことができる不動産会社を選ぶことはとても大切です。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、それぞれタイプの違いがありますから同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、あなたにとって最も希望に合った不動産の売却方法を探すのがよいと思います。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどのようにして見つけて話を聞いたらいいのかということは簡単にできます。不動産売却一括査定を利用すれば、自動的にあなたの不動産の売却に相応しい不動産会社複数社に査定依頼をすることができますので、それぞれの業者から電話かメールで連絡があると思いますのでいろいろ話を聞いてみることができます。


不動産売却一括査定を利用したら必ずその中で契約をしなければいけないことはないので、不動産売却一括査定を利用して査定依頼した不動産会社のなかで契約をしたい会社が見つからなければ、また他の不動産売却一括査定を利用すればよいです。


不動産売却一括査定によって登録されている業者も違いがありますから、そこであなたが気に入る不動産会社とめぐり会えるかもしれません。

 

 

不動産の査定額は不動産会社によって大きな差がでることはよくあります。
同じ物件でも場合によっては1,000万円もの差が出ることもあるのです!

 

ですから、不動産を売却する際には、
必ず複数の不動産会社の査定見積を比較して高く売却できる会社を選ぶことが大切です。
そうしないともっと高く売れる不動産を安く売ってしまって損するかもしれません!

 

しかし、
自分で何件もの不動産会社をあたって不動産の査定見積をしてもらうのは大変です。
不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

不動産査定は見積もり依頼先によって差がでます!

不動産の価格というのは、例えば路線価であるとか、
ある程度指数とか相場のようなものがあるように思うかもしれません。

 

確かに価格を決める際にはある程度参考にはされますが、
実際に不動産を売却しようとすると、
不動産会社によって査定額にかなり差が出ることはよくあります。

 

その不動産に実際に需要があるとか売れる見込みがあれば高くなりますが、
その辺の判断は各不動産会社の独自の判断によりますので差はでます。

 

不動産の場合はそもそも金額の大きな取引になりますので、
数%の差であっても金額としては大きな差額になることが多いのです。

 

ですから、不動産を売却する際には、
まずは不動産会社各社の査定見積を比較して、
高く売却できる会社を選んで売却をすることは絶対に必要なことなのです。

 

そうしないともっと高く売れたかもしれない物件を、
安く売ってしまって損した・・・と後悔するはめになるかもしれません。

 

簡単、無料で不動産の査定の比較をする方法

不動産査定見積の比較といっても、
まずはどことどこに依頼をしたらいいのか分からないし、

 

沢山ある不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

そのため現在では不動産一括査定サービスを利用する人が多くなっています。
不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

タウンページで西宮市内の不動産売買業者を検索すると次のような業者が見つかります。

【土地売買】
リブマックス/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町10−5
株式会社ヤマモトハウジング 兵庫県西宮市羽衣町4−23−1F−14
セイコー土地 兵庫県西宮市羽衣町4−23−304
株式会社日住サービス/夙川営業所 兵庫県西宮市羽衣町5−16
東急リバブル株式会社夙川センター 兵庫県西宮市羽衣町5−17
有限会社本田商会 兵庫県西宮市羽衣町5−23
羽衣不動産販売株式会社 兵庫県西宮市羽衣町7−21
アーバンライフ住宅販売株式会社/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町7−27
株式会社夙川商会 兵庫県西宮市羽衣町7−30−108
和倉住宅 兵庫県西宮市雲井町3−4
甲東不動産 兵庫県西宮市下大市西町10−1−101
東急リバブル株式会社甲子園センター 兵庫県西宮市花園町10−21
西急土地建物株式会社 兵庫県西宮市霞町4−33
株式会社ユタカ不動産 兵庫県西宮市久保町11−4
グラン・ステージ株式会社 兵庫県西宮市宮西町2−11−106

株式会社リンクアップ 兵庫県西宮市苦楽園四番町1−6
株式会社アースクリエイト 兵庫県西宮市熊野町1−31−102
株式会社サンハウジング 兵庫県西宮市戸崎町6−5
甲子園住販株式会社 兵庫県西宮市甲子園一番町11−17−303
株式会社センチュリーハウジング 兵庫県西宮市甲子園浦風町16−35
甲子園不動産プラン有限会社 兵庫県西宮市甲子園九番町1−9
住友不動産販売株式会社甲子園営業センター 兵庫県西宮市甲子園五番町13−23
阪神リビング株式会社/JR甲子園口店 兵庫県西宮市甲子園口2丁目2−3
株式会社甲子園商会 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5−2
松原ハウジング 兵庫県西宮市甲子園口2丁目9−2
株式会社駒屋 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10−11
有限会社大中エンタープライズ 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−L
エスケイ住研 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−M
株式会社日住サービス/甲子園口営業所 兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
阪急ハウジングプラザ/阪神甲子園 兵庫県西宮市甲子園七番町1−27
有限会社フルセール不動産 兵庫県西宮市甲子園町3−16−104

三井のリハウス/甲子園センター 兵庫県西宮市甲子園六番町15−14
株式会社サクセス 兵庫県西宮市甲東園1丁目2−32
ホーム計画 兵庫県西宮市甲東園1丁目5−40
株式会社日住サービス/西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目10−11
東急リバブル株式会社西宮北口センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目1−13
阪急ハウジングプラザ/西宮 兵庫県西宮市甲風園1丁目2−1
リブマックス/西宮北口店 兵庫県西宮市甲風園1丁目3−12
八千代興業株式会社不動産部 兵庫県西宮市甲風園1丁目4−11
三井のリハウス/西宮センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目5−15
株式会社アップアンド 兵庫県西宮市高座町5−21−103
メイワプランニング株式会社 兵庫県西宮市高木西町4−24
CMC不動産 兵庫県西宮市高木東町11−37−102
株式会社ティーエムシー 兵庫県西宮市高木東町30−16−101
株式会社ドリームハウジング 兵庫県西宮市高木東町30−16−102
有限会社セントラルホーム 兵庫県西宮市今在家町3−6
有限会社明晃建設 兵庫県西宮市今津社前町2−3

有限会社ジャストホーム 兵庫県西宮市今津曙町11−11
すみれ不動産販売株式会社 兵庫県西宮市今津曙町4−24
株式会社司商事 兵庫県西宮市今津水波町12−4
有限会社ミユー不動産 兵庫県西宮市今津野田町1−17
株式会社オオタ 兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3−4
阪神エンタープライズ株式会社 兵庫県西宮市市庭町6−6
株式会社シフト総合ハウジング 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
株式会社建築家不動産 兵庫県西宮市獅子ケ口町7−28
サンエステート 兵庫県西宮市若松町5−3
株式会社ジャパンリアルエステート 兵庫県西宮市寿町2−23−104
有限会社共栄ハウジング 兵庫県西宮市小松南町1丁目10−9
有限会社大平不動産 兵庫県西宮市小松南町1丁目6−10
丸昭建設株式会社 兵庫県西宮市小松南町3丁目1−9
株式会社ティケイエムレインボー 兵庫県西宮市松ケ丘町10−18−301
博信社 兵庫県西宮市松下町1−13
株式会社ハウジングネットワーク/本社 兵庫県西宮市松籟荘11−15

株式会社日住サービス/甲東園営業所 兵庫県西宮市松籟荘11−18
戎住宅販売株式会社 兵庫県西宮市松籟荘7−29
近畿マイホームセンター 兵庫県西宮市上甲東園1丁目22−24−201
いそや不動産 兵庫県西宮市上大市2丁目7−5
有限会社ファインエステート 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
有限会社ルックホーム 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21−101
株式会社ハウスギャラリー 兵庫県西宮市城ケ堀町6−12
大通株式会社 兵庫県西宮市城山4−3
有限会社マザーホーム 兵庫県西宮市神楽町1−26
有限会社不動産情報館 兵庫県西宮市神楽町7−21
株式会社ケンハウス 兵庫県西宮市神原14−48−102
古川土地株式会社 兵庫県西宮市仁川町2丁目4−20
有限会社ビッグホーム 兵庫県西宮市仁川町2丁目5−4
株式会社ブレイン 兵庫県西宮市西平町17−8−C−212
不動産ドットコム販売株式会社 兵庫県西宮市石刎町5−2
株式会社オリエントホーム神戸・西宮店 兵庫県西宮市川西町15−17

株式会社ノバホーム 兵庫県西宮市大屋町18−6
株式会社タケショウ 兵庫県西宮市大森町12−5
阪神リビング/JR西ノ宮店 兵庫県西宮市池田町10−3
有限会社WORLDハウジング 兵庫県西宮市中前田町1−25
ユウキプランニング株式会社 兵庫県西宮市中島町7−5−101
株式会社サン・ウエスト 兵庫県西宮市津門稲荷町12−13
有限会社アラキ 兵庫県西宮市津門呉羽町1−36
株式会社イズム 兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
株式会社ベストプラン 兵庫県西宮市津門呉羽町2−9
株式会社ジェイホーム 兵庫県西宮市津門呉羽町7−10
株式会社ハウスコム 兵庫県西宮市津門仁辺町3−6
中谷土地建物 兵庫県西宮市津門仁辺町6−3
株式会社ポットラックエステート 兵庫県西宮市津門宝津町15−6
株式会社ハート・フル 兵庫県西宮市南越木岩町3−13−303
株式会社日住サービス/苦楽園営業所 兵庫県西宮市南越木岩町5−18
有限会社守口不動産 兵庫県西宮市南越木岩町9−5−105

株式会社ティ・アール・オー 兵庫県西宮市南郷町8−4−102
株式会社小林エステイト 兵庫県西宮市南昭和町5−8
アーネスト住宅流通株式会社 兵庫県西宮市南昭和町7−28−106
モリオカ商事 兵庫県西宮市二見町3−25
阪神中央住販株式会社 兵庫県西宮市能登町2−23
阪神地所 兵庫県西宮市平松町2−28
アーバンライフ住宅販売株式会社/西宮北口店 兵庫県西宮市北昭和町3−19
近畿不動産株式会社 兵庫県西宮市名塩山荘6−14
有限会社フロンティア 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目1−10
阪神リビング株式会社/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2−6
ライフワーク 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−20
株式会社福徳ハウジング 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7−1
有限会社I・Mシステム 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−3
有限会社ハウス・ヨシ 兵庫県西宮市門戸荘9−16
ダイモンホーム株式会社 兵庫県西宮市門戸東町3−57
株式会社イングス 兵庫県西宮市門戸東町4−38

株式会社ダイドーサービス 兵庫県西宮市門戸東町4−53
小林不動産株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−55
モレス販売センター 兵庫県西宮市与古道町1−13
第一不動産株式会社西宮店 兵庫県西宮市与古道町1−3
兵庫住宅販売株式会社 兵庫県西宮市与古道町2−34
総合コンサルティング 兵庫県西宮市里中町1丁目1−19−101
有限会社楠商事 兵庫県西宮市里中町1丁目2−8
株式会社つばさ 兵庫県西宮市六湛寺町1−11
西宮不動産 兵庫県西宮市和上町1−29
【中古住宅売買】
リブマックス/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町10−5
株式会社ヤマモトハウジング 兵庫県西宮市羽衣町4−23−1F−14
セイコー土地 兵庫県西宮市羽衣町4−23−304
株式会社日住サービス/夙川営業所 兵庫県西宮市羽衣町5−16
東急リバブル株式会社夙川センター 兵庫県西宮市羽衣町5−17
有限会社本田商会 兵庫県西宮市羽衣町5−23

羽衣不動産販売株式会社 兵庫県西宮市羽衣町7−21
アーバンライフ住宅販売株式会社/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町7−27
株式会社夙川商会 兵庫県西宮市羽衣町7−30−108
甲東不動産 兵庫県西宮市下大市西町10−1−101
東急リバブル株式会社甲子園センター 兵庫県西宮市花園町10−21
グラン・ステージ株式会社 兵庫県西宮市宮西町2−11−106
株式会社リンクアップ 兵庫県西宮市苦楽園四番町1−6
株式会社サンハウジング 兵庫県西宮市戸崎町6−5
甲子園住販株式会社 兵庫県西宮市甲子園一番町11−17−303
株式会社センチュリーハウジング 兵庫県西宮市甲子園浦風町16−35
ピタットハウス甲子園店 兵庫県西宮市甲子園浦風町19−4−101
甲子園不動産プラン有限会社 兵庫県西宮市甲子園九番町1−9
住友不動産販売株式会社甲子園営業センター 兵庫県西宮市甲子園五番町13−23
岡本産業株式会社西宮営業所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目21−18−102
阪神リビング株式会社/JR甲子園口店 兵庫県西宮市甲子園口2丁目2−3
株式会社甲子園商会 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5−2

松原ハウジング 兵庫県西宮市甲子園口2丁目9−2
株式会社駒屋 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10−11
エスケイ住研 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−M
株式会社日住サービス/甲子園口営業所 兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
阪急ハウジングプラザ/阪神甲子園 兵庫県西宮市甲子園七番町1−27
株式会社永和地所 兵庫県西宮市甲子園七番町13−29−1105
有限会社フルセール不動産 兵庫県西宮市甲子園町3−16−104
ホーム計画 兵庫県西宮市甲東園1丁目5−40
ベルイニシア株式会社 兵庫県西宮市甲東園3丁目1−45
株式会社日住サービス/西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目10−11
東急リバブル株式会社西宮北口センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目1−13
阪急ハウジングプラザ/西宮 兵庫県西宮市甲風園1丁目2−1
リブマックス/西宮北口店 兵庫県西宮市甲風園1丁目3−12
三井のリハウス/西宮センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目5−15
近鉄不動産・仲介・西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目8−11−1F
株式会社アップアンド 兵庫県西宮市高座町5−21−103

メイワプランニング株式会社 兵庫県西宮市高木西町4−24
CMC不動産 兵庫県西宮市高木東町11−37−102
株式会社ティーエムシー 兵庫県西宮市高木東町30−16−101
株式会社ドリームハウジング 兵庫県西宮市高木東町30−16−102
有限会社セントラルホーム 兵庫県西宮市今在家町3−6
有限会社ジャストホーム 兵庫県西宮市今津曙町11−11
すみれ不動産販売株式会社 兵庫県西宮市今津曙町4−24
株式会社司商事 兵庫県西宮市今津水波町12−4
株式会社クリーンエステイト 兵庫県西宮市今津水波町8−5−102
有限会社ミユー不動産 兵庫県西宮市今津野田町1−17
阪神エンタープライズ株式会社 兵庫県西宮市市庭町6−6
株式会社シフト総合ハウジング 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
有限会社共栄ハウジング 兵庫県西宮市小松南町1丁目10−9
有限会社大平不動産 兵庫県西宮市小松南町1丁目6−10
丸昭建設株式会社 兵庫県西宮市小松南町3丁目1−9
株式会社ティケイエムレインボー 兵庫県西宮市松ケ丘町10−18−301

博信社 兵庫県西宮市松下町1−13
太陽土地建物株式会社 兵庫県西宮市松原町5−24
株式会社ハウジングネットワーク/本社 兵庫県西宮市松籟荘11−15
株式会社日住サービス/甲東園営業所 兵庫県西宮市松籟荘11−18
株式会社スウィート・ホーム 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11−34
近畿マイホームセンター 兵庫県西宮市上甲東園1丁目22−24−201
いそや不動産 兵庫県西宮市上大市2丁目7−5
有限会社武庫川住研 兵庫県西宮市上田中町11−24
有限会社ファインエステート 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
有限会社ルックホーム 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21−101
株式会社ハウスギャラリー 兵庫県西宮市城ケ堀町6−12
大通株式会社 兵庫県西宮市城山4−3
有限会社不動産情報館 兵庫県西宮市神楽町7−21
古川土地株式会社 兵庫県西宮市仁川町2丁目4−20
有限会社ビッグホーム 兵庫県西宮市仁川町2丁目5−4
株式会社ブレイン 兵庫県西宮市西平町17−8−C−212

株式会社オリエントホーム神戸・西宮店 兵庫県西宮市川西町15−17
株式会社ノバホーム 兵庫県西宮市大屋町18−6
阪神リビング/JR西ノ宮店 兵庫県西宮市池田町10−3
有限会社WORLDハウジング 兵庫県西宮市中前田町1−25
ユウキプランニング株式会社 兵庫県西宮市中島町7−5−101
株式会社サン・ウエスト 兵庫県西宮市津門稲荷町12−13
株式会社イズム 兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
株式会社ベストプラン 兵庫県西宮市津門呉羽町2−9
株式会社ジェイホーム 兵庫県西宮市津門呉羽町7−10
株式会社ハウスコム 兵庫県西宮市津門仁辺町3−6
中谷土地建物 兵庫県西宮市津門仁辺町6−3
株式会社ハート・フル 兵庫県西宮市南越木岩町3−13−303
株式会社日住サービス/苦楽園営業所 兵庫県西宮市南越木岩町5−18
有限会社守口不動産 兵庫県西宮市南越木岩町9−5−105
太平建設 兵庫県西宮市南郷町1−2
株式会社ティ・アール・オー 兵庫県西宮市南郷町8−4−102

株式会社小林エステイト 兵庫県西宮市南昭和町5−8
アーネスト住宅流通株式会社 兵庫県西宮市南昭和町7−28−106
株式会社パラツィーナフォーラム 兵庫県西宮市二見町12−19−105
有限会社房林鉄建 兵庫県西宮市能登町11−36
阪神中央住販株式会社 兵庫県西宮市能登町2−23
エビス住建株式会社 兵庫県西宮市馬場町1−2−102
阪神地所 兵庫県西宮市平松町2−28
アーバンライフ住宅販売株式会社/西宮北口店 兵庫県西宮市北昭和町3−19
アパマンショップ/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3−21
有限会社フロンティア 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目1−10
阪神リビング株式会社/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2−6
ライフワーク 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−20
株式会社福徳ハウジング 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7−1
有限会社I・Mシステム 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−3
有限会社だるま不動産 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8−17
三井のリハウス/夙川苦楽園センター 兵庫県西宮市木津山町11−11

有限会社ハウス・ヨシ 兵庫県西宮市門戸荘9−16
ダイモンホーム株式会社 兵庫県西宮市門戸東町3−57
株式会社イングス 兵庫県西宮市門戸東町4−38
ダイドー管理株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−53
小林不動産株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−55
第一不動産株式会社西宮店 兵庫県西宮市与古道町1−3
総合コンサルティング 兵庫県西宮市里中町1丁目1−19−101
有限会社楠商事 兵庫県西宮市里中町1丁目2−8
有限会社西宮ライフ・サービス不動産部 兵庫県西宮市六湛寺町10−21
株式会社つばさ 兵庫県西宮市六湛寺町1−11
西宮不動産 兵庫県西宮市和上町1−29

この他にも西宮市内の不動産売買に対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

こういった不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」に関しましては、あなたの所有する不動産の自分で価格相場を調べる、不動産会社数社にに査定をしてもらう、といったことで把握することになりますが、


正直を言いまして、自分で相場価格を算定してみようとしても例えば、土地の価格を計算するにもよく路線価に面積を掛けて1.3倍すれば実勢価格などと言われますけれど、実際のところ、土地の価格の計算式というのはそんなに単純ではなく、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによっても計算式が違ってきたりします。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅の場合はさらにその家によって全く造りも違っているわけですから、その部分をどう評価されるかという問題もあります。


また、評価計算の方法を調べて価格を算定してみたところでそれが現実的な売却価格なのかはわかりません。不動産に限らず何でもそうですが価格というものは需要と供給のバランスによって決まりますので、


あなたの不動産をどうしても欲しい人がいれば高く売却できるでしょうし、その時のタイミングでなかなか売れなければ値下げして売りに出すことも必要になるかもしれません。いくら難しい計算をして算定しても、実際にその値段で売買がされているかは疑問です。


ですから、あなたの所有する不動産が今、現実にどのくらいで売却できるかを知るためには、複数社の不動産会社にあなたの不動産の査定を依頼して各社査定額には差があったりしますので、その価格の根拠を詳しく聞いてみることです。そこら辺のことから今現在のあなたの不動産の現実的な売却価格の相場とか適正価格というものも把握できると思います。


しかしながら、まるで知識がないということでも査定額の根拠を詳しく説明されてもよくわからないのでは意味がありませんし、それらの説明を踏まえて適正価格の範囲というのを把握するためにも基本的な査定のポイントやあなたの不動産のだいたいの相場くらいは価格交渉のためにも知っておくべきなのでわりと基本的な不動産価格相場の調べ方とポイントについてご紹介します。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、「取引事例比較法」で査定されているケースが多いようです。取引事例比較法は、あなたの所有する不動産と同じような物件の取引事例等の価格と比較をして、あなたの所有する不動産の価格を査定します。


まず、対象となる不動産と取引事例等となる不動産を比較して、取引事例等の価格を基準にしてにあなたの不動産のおおむねの価格水準を査定します。


それから、取引時期の違いを考慮して、不動産市場の価格動向を考慮して価格調整をします。これが一般的に「時点修正」といわれます。


取引事例等の情報として利用しやすいものとしては、土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


それ以外には、不動産の相場を調べるために手っ取り早い方法としては、インターネットの不動産物件情報サイトに物件が多数掲載されていますからそのなかからあなたの所有する不動産と同じような物件を見つけて、その物件がいくらで売りに出されているかを調べます。


ただし、ここに掲載されている価格というのは、あくまでも売主の希望価格なので、その値段で売れるとは限らないものではあります。現実的にはそこから値下げされて売却されることもあります。


似たような条件の物件としては、最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りといったことがあなたの不動産と同じような条件の物件をを見つけることです。


取引事例等と比較をする場合例えば面積ですが、同じような条件の取引事例等を見つけたとしても広さまで全く同じということはめったにないでしょう。


そのようなケースですは、平米単価や坪単価によって比較します。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


この比較をするさいに注意が必要なのは、実は、不動産の価格というのは面積によっても影響をうけるものでして、一般的に面積が広くなると総額が大きくなるため平米単価は下がる傾向にあります。


そうなると、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。なので、取引事例等としてはなるべくなら面積は近い物件が良いかと思います。


面積以外では、例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


これらの条件に関しても、あなたの所有する不動産物件が取引事例等となる不動産に対して優れているのか、劣っているのかで、取引事例等となる不動産の価格からそれらの分をプラスマイナスして調整し、あなたの不動産物件の売却価格のおおよその相場を算定します。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


もう一つ時点修正といいますのは、取引事例等の売買時期と現在の価格との比較調整をするものですが、取引事例等の不動産が取引された時点から不動産市場の価格相場が上昇または下落した割合を価格の調整を行うものです。


例えば、取引事例等となる物件が売買された時点より現時点で10%相場が下落しているという場合は、算出した価格に対して10%減価して調整を行うというものです。


不動産価格の査定などしたこともなければ、何%調整するのかということは自分ではなかなか判断しづらいことはあると思いますから、相場価格を自分で正しく査定できたかどうかというのは自信がないかもしれませんが、


不動産会社の査定も各社どこをどう評価して調整されているかに違いもあると思いますので、査定の方法の知識があれば各社のどこをどう評価して価格を算出しているのか分かるので知っておいたほうが良いです。


まずは自分でおおまかな相場でかまわないので見ておいて、それから、不動産査定の方法についての基本的な知識も持っておいて


複数社の不動産会社にあなたの不動産の査定を依頼して、提示された査定額の算定根拠を不動産会社各社に説明をしてもらいながら、現実的な売却価格を詰めていくのが良いと思います。


あなたの不動産を売り出しするときには最終的には売却価格を自分で決めなければいけません。自分で納得して売却できる価格を設定するためにも。今現在の現実的な価格相場を把握しておくことは必要です。また、価格交渉などもあるでしょうけど最終的に売り渡す価格を承諾するのも自分自身になります。最終的に自分自身で判断するためには、物件の相場、査定額の根拠をしっかり把握しておくことは重要です。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、自身が信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼して、査定された価格の理由などを詳しく説明を聞いて、最終的にどの不動産会社と売却、あるいは仲介の契約をしたらいいのか選んで契約を結ばなければいけません。


「仲介」によって売却をするのでも、不動産会社に「買取」してもらう場合も、不動産会社選びはとても大切です。


「買取」ですと、不動産会社が直接買い取るわけですから価格査定が重要です。あなたの不動産を最も高く査定する不動産買取会社を見つける必要があり、そのためには、できるだけ多くの不動産買取会社に査定を依頼することが大切です。


それに対して、「仲介」は査定価格ももちろん重要なのですけれど、価格だけで不動産会社を選ぶのは問題があります。


特に注意しなければいけないのは、まずは高い査定額を出して、媒介契約さえしてしまったら売却活動中に値下げを繰り返す不動産会社も現実にあるようです。


こういった不動産会社と契約をしないためには、あなたの所有する不動産と同じタイプや同じ地域の物件で、販売実績が豊富な不動産会社を選ぶとともに、信頼して依頼ができる不動産会社かどうかという点で選びましょう。


不動産会社にも大小、それぞれ特徴が違った会社があります。例えば、支店がたくさんあるような大手企業は、自社のネットワークを活用した情報提供や広いエリアに対応ができるといった点で強みがあります。また、顧客リストが豊富なため、売出しをするにおいても強みがあるかもしれません。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っているという点でも安心して契約できる点は強みがあるのではないでしょうか。


また、地元の中小、中堅の不動産会社は大手にはない物件や顧客の情報を持っていることもあります。大手にはないような細かい面で柔軟に対応ができたりするのもメリットです。


それぞれの不動産会社の特徴は、会社の規模などで形式的に判断できるものではありませんが、


最終的には不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことが大切です。査定依頼をして契約をするまでの間に、いろいろ話を聞いてみたりしながら見極めていくことになりますが、


基本的には、きちんとわかりやすく説明してくれる、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、あなたの希望に沿った不動産の売却条件に対して前向きに熱心に取り組んでくれるような信頼できる不動産会社と担当者を選びたいものです。


もし、よくわからない説明をしたり、はっきりしないと感じたら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


最終的にどの不動産会社と仲介、または売却の契約をするのかを


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

不動産の査定額は不動産会社によって大きな差がでることはよくあります。
同じ物件でも場合によっては1,000万円もの差が出ることもあるのです!

 

ですから、不動産を売却する際には、
必ず複数の不動産会社の査定見積を比較して高く売却できる会社を選ぶことが大切です。
そうしないともっと高く売れる不動産を安く売ってしまって損するかもしれません!

 

しかし、
自分で何件もの不動産会社をあたって不動産の査定見積をしてもらうのは大変です。
不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

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不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


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複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


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全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

不動産査定は見積もり依頼先によって差がでます!

不動産の価格というのは、例えば路線価であるとか、
ある程度指数とか相場のようなものがあるように思うかもしれません。

 

確かに価格を決める際にはある程度参考にはされますが、
実際に不動産を売却しようとすると、
不動産会社によって査定額にかなり差が出ることはよくあります。

 

その不動産に実際に需要があるとか売れる見込みがあれば高くなりますが、
その辺の判断は各不動産会社の独自の判断によりますので差はでます。

 

不動産の場合はそもそも金額の大きな取引になりますので、
数%の差であっても金額としては大きな差額になることが多いのです。

 

ですから、不動産を売却する際には、
まずは不動産会社各社の査定見積を比較して、
高く売却できる会社を選んで売却をすることは絶対に必要なことなのです。

 

そうしないともっと高く売れたかもしれない物件を、
安く売ってしまって損した・・・と後悔するはめになるかもしれません。

 

簡単、無料で不動産の査定の比較をする方法

不動産査定見積の比較といっても、
まずはどことどこに依頼をしたらいいのか分からないし、

 

沢山ある不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

そのため現在では不動産一括査定サービスを利用する人が多くなっています。
不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

タウンページで西宮市内の不動産売買業者を検索すると次のような業者が見つかります。

【土地売買】
リブマックス/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町10−5
株式会社ヤマモトハウジング 兵庫県西宮市羽衣町4−23−1F−14
セイコー土地 兵庫県西宮市羽衣町4−23−304
株式会社日住サービス/夙川営業所 兵庫県西宮市羽衣町5−16
東急リバブル株式会社夙川センター 兵庫県西宮市羽衣町5−17
有限会社本田商会 兵庫県西宮市羽衣町5−23
羽衣不動産販売株式会社 兵庫県西宮市羽衣町7−21
アーバンライフ住宅販売株式会社/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町7−27
株式会社夙川商会 兵庫県西宮市羽衣町7−30−108
和倉住宅 兵庫県西宮市雲井町3−4
甲東不動産 兵庫県西宮市下大市西町10−1−101
東急リバブル株式会社甲子園センター 兵庫県西宮市花園町10−21
西急土地建物株式会社 兵庫県西宮市霞町4−33
株式会社ユタカ不動産 兵庫県西宮市久保町11−4
グラン・ステージ株式会社 兵庫県西宮市宮西町2−11−106

株式会社リンクアップ 兵庫県西宮市苦楽園四番町1−6
株式会社アースクリエイト 兵庫県西宮市熊野町1−31−102
株式会社サンハウジング 兵庫県西宮市戸崎町6−5
甲子園住販株式会社 兵庫県西宮市甲子園一番町11−17−303
株式会社センチュリーハウジング 兵庫県西宮市甲子園浦風町16−35
甲子園不動産プラン有限会社 兵庫県西宮市甲子園九番町1−9
住友不動産販売株式会社甲子園営業センター 兵庫県西宮市甲子園五番町13−23
阪神リビング株式会社/JR甲子園口店 兵庫県西宮市甲子園口2丁目2−3
株式会社甲子園商会 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5−2
松原ハウジング 兵庫県西宮市甲子園口2丁目9−2
株式会社駒屋 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10−11
有限会社大中エンタープライズ 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−L
エスケイ住研 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−M
株式会社日住サービス/甲子園口営業所 兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
阪急ハウジングプラザ/阪神甲子園 兵庫県西宮市甲子園七番町1−27
有限会社フルセール不動産 兵庫県西宮市甲子園町3−16−104

三井のリハウス/甲子園センター 兵庫県西宮市甲子園六番町15−14
株式会社サクセス 兵庫県西宮市甲東園1丁目2−32
ホーム計画 兵庫県西宮市甲東園1丁目5−40
株式会社日住サービス/西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目10−11
東急リバブル株式会社西宮北口センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目1−13
阪急ハウジングプラザ/西宮 兵庫県西宮市甲風園1丁目2−1
リブマックス/西宮北口店 兵庫県西宮市甲風園1丁目3−12
八千代興業株式会社不動産部 兵庫県西宮市甲風園1丁目4−11
三井のリハウス/西宮センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目5−15
株式会社アップアンド 兵庫県西宮市高座町5−21−103
メイワプランニング株式会社 兵庫県西宮市高木西町4−24
CMC不動産 兵庫県西宮市高木東町11−37−102
株式会社ティーエムシー 兵庫県西宮市高木東町30−16−101
株式会社ドリームハウジング 兵庫県西宮市高木東町30−16−102
有限会社セントラルホーム 兵庫県西宮市今在家町3−6
有限会社明晃建設 兵庫県西宮市今津社前町2−3

有限会社ジャストホーム 兵庫県西宮市今津曙町11−11
すみれ不動産販売株式会社 兵庫県西宮市今津曙町4−24
株式会社司商事 兵庫県西宮市今津水波町12−4
有限会社ミユー不動産 兵庫県西宮市今津野田町1−17
株式会社オオタ 兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3−4
阪神エンタープライズ株式会社 兵庫県西宮市市庭町6−6
株式会社シフト総合ハウジング 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
株式会社建築家不動産 兵庫県西宮市獅子ケ口町7−28
サンエステート 兵庫県西宮市若松町5−3
株式会社ジャパンリアルエステート 兵庫県西宮市寿町2−23−104
有限会社共栄ハウジング 兵庫県西宮市小松南町1丁目10−9
有限会社大平不動産 兵庫県西宮市小松南町1丁目6−10
丸昭建設株式会社 兵庫県西宮市小松南町3丁目1−9
株式会社ティケイエムレインボー 兵庫県西宮市松ケ丘町10−18−301
博信社 兵庫県西宮市松下町1−13
株式会社ハウジングネットワーク/本社 兵庫県西宮市松籟荘11−15

株式会社日住サービス/甲東園営業所 兵庫県西宮市松籟荘11−18
戎住宅販売株式会社 兵庫県西宮市松籟荘7−29
近畿マイホームセンター 兵庫県西宮市上甲東園1丁目22−24−201
いそや不動産 兵庫県西宮市上大市2丁目7−5
有限会社ファインエステート 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
有限会社ルックホーム 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21−101
株式会社ハウスギャラリー 兵庫県西宮市城ケ堀町6−12
大通株式会社 兵庫県西宮市城山4−3
有限会社マザーホーム 兵庫県西宮市神楽町1−26
有限会社不動産情報館 兵庫県西宮市神楽町7−21
株式会社ケンハウス 兵庫県西宮市神原14−48−102
古川土地株式会社 兵庫県西宮市仁川町2丁目4−20
有限会社ビッグホーム 兵庫県西宮市仁川町2丁目5−4
株式会社ブレイン 兵庫県西宮市西平町17−8−C−212
不動産ドットコム販売株式会社 兵庫県西宮市石刎町5−2
株式会社オリエントホーム神戸・西宮店 兵庫県西宮市川西町15−17

株式会社ノバホーム 兵庫県西宮市大屋町18−6
株式会社タケショウ 兵庫県西宮市大森町12−5
阪神リビング/JR西ノ宮店 兵庫県西宮市池田町10−3
有限会社WORLDハウジング 兵庫県西宮市中前田町1−25
ユウキプランニング株式会社 兵庫県西宮市中島町7−5−101
株式会社サン・ウエスト 兵庫県西宮市津門稲荷町12−13
有限会社アラキ 兵庫県西宮市津門呉羽町1−36
株式会社イズム 兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
株式会社ベストプラン 兵庫県西宮市津門呉羽町2−9
株式会社ジェイホーム 兵庫県西宮市津門呉羽町7−10
株式会社ハウスコム 兵庫県西宮市津門仁辺町3−6
中谷土地建物 兵庫県西宮市津門仁辺町6−3
株式会社ポットラックエステート 兵庫県西宮市津門宝津町15−6
株式会社ハート・フル 兵庫県西宮市南越木岩町3−13−303
株式会社日住サービス/苦楽園営業所 兵庫県西宮市南越木岩町5−18
有限会社守口不動産 兵庫県西宮市南越木岩町9−5−105

株式会社ティ・アール・オー 兵庫県西宮市南郷町8−4−102
株式会社小林エステイト 兵庫県西宮市南昭和町5−8
アーネスト住宅流通株式会社 兵庫県西宮市南昭和町7−28−106
モリオカ商事 兵庫県西宮市二見町3−25
阪神中央住販株式会社 兵庫県西宮市能登町2−23
阪神地所 兵庫県西宮市平松町2−28
アーバンライフ住宅販売株式会社/西宮北口店 兵庫県西宮市北昭和町3−19
近畿不動産株式会社 兵庫県西宮市名塩山荘6−14
有限会社フロンティア 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目1−10
阪神リビング株式会社/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2−6
ライフワーク 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−20
株式会社福徳ハウジング 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7−1
有限会社I・Mシステム 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−3
有限会社ハウス・ヨシ 兵庫県西宮市門戸荘9−16
ダイモンホーム株式会社 兵庫県西宮市門戸東町3−57
株式会社イングス 兵庫県西宮市門戸東町4−38

株式会社ダイドーサービス 兵庫県西宮市門戸東町4−53
小林不動産株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−55
モレス販売センター 兵庫県西宮市与古道町1−13
第一不動産株式会社西宮店 兵庫県西宮市与古道町1−3
兵庫住宅販売株式会社 兵庫県西宮市与古道町2−34
総合コンサルティング 兵庫県西宮市里中町1丁目1−19−101
有限会社楠商事 兵庫県西宮市里中町1丁目2−8
株式会社つばさ 兵庫県西宮市六湛寺町1−11
西宮不動産 兵庫県西宮市和上町1−29
【中古住宅売買】
リブマックス/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町10−5
株式会社ヤマモトハウジング 兵庫県西宮市羽衣町4−23−1F−14
セイコー土地 兵庫県西宮市羽衣町4−23−304
株式会社日住サービス/夙川営業所 兵庫県西宮市羽衣町5−16
東急リバブル株式会社夙川センター 兵庫県西宮市羽衣町5−17
有限会社本田商会 兵庫県西宮市羽衣町5−23

羽衣不動産販売株式会社 兵庫県西宮市羽衣町7−21
アーバンライフ住宅販売株式会社/夙川店 兵庫県西宮市羽衣町7−27
株式会社夙川商会 兵庫県西宮市羽衣町7−30−108
甲東不動産 兵庫県西宮市下大市西町10−1−101
東急リバブル株式会社甲子園センター 兵庫県西宮市花園町10−21
グラン・ステージ株式会社 兵庫県西宮市宮西町2−11−106
株式会社リンクアップ 兵庫県西宮市苦楽園四番町1−6
株式会社サンハウジング 兵庫県西宮市戸崎町6−5
甲子園住販株式会社 兵庫県西宮市甲子園一番町11−17−303
株式会社センチュリーハウジング 兵庫県西宮市甲子園浦風町16−35
ピタットハウス甲子園店 兵庫県西宮市甲子園浦風町19−4−101
甲子園不動産プラン有限会社 兵庫県西宮市甲子園九番町1−9
住友不動産販売株式会社甲子園営業センター 兵庫県西宮市甲子園五番町13−23
岡本産業株式会社西宮営業所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目21−18−102
阪神リビング株式会社/JR甲子園口店 兵庫県西宮市甲子園口2丁目2−3
株式会社甲子園商会 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5−2

松原ハウジング 兵庫県西宮市甲子園口2丁目9−2
株式会社駒屋 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10−11
エスケイ住研 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4−20−2F−M
株式会社日住サービス/甲子園口営業所 兵庫県西宮市甲子園口北町19−7
阪急ハウジングプラザ/阪神甲子園 兵庫県西宮市甲子園七番町1−27
株式会社永和地所 兵庫県西宮市甲子園七番町13−29−1105
有限会社フルセール不動産 兵庫県西宮市甲子園町3−16−104
ホーム計画 兵庫県西宮市甲東園1丁目5−40
ベルイニシア株式会社 兵庫県西宮市甲東園3丁目1−45
株式会社日住サービス/西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目10−11
東急リバブル株式会社西宮北口センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目1−13
阪急ハウジングプラザ/西宮 兵庫県西宮市甲風園1丁目2−1
リブマックス/西宮北口店 兵庫県西宮市甲風園1丁目3−12
三井のリハウス/西宮センター 兵庫県西宮市甲風園1丁目5−15
近鉄不動産・仲介・西宮営業所 兵庫県西宮市甲風園1丁目8−11−1F
株式会社アップアンド 兵庫県西宮市高座町5−21−103

メイワプランニング株式会社 兵庫県西宮市高木西町4−24
CMC不動産 兵庫県西宮市高木東町11−37−102
株式会社ティーエムシー 兵庫県西宮市高木東町30−16−101
株式会社ドリームハウジング 兵庫県西宮市高木東町30−16−102
有限会社セントラルホーム 兵庫県西宮市今在家町3−6
有限会社ジャストホーム 兵庫県西宮市今津曙町11−11
すみれ不動産販売株式会社 兵庫県西宮市今津曙町4−24
株式会社司商事 兵庫県西宮市今津水波町12−4
株式会社クリーンエステイト 兵庫県西宮市今津水波町8−5−102
有限会社ミユー不動産 兵庫県西宮市今津野田町1−17
阪神エンタープライズ株式会社 兵庫県西宮市市庭町6−6
株式会社シフト総合ハウジング 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
有限会社共栄ハウジング 兵庫県西宮市小松南町1丁目10−9
有限会社大平不動産 兵庫県西宮市小松南町1丁目6−10
丸昭建設株式会社 兵庫県西宮市小松南町3丁目1−9
株式会社ティケイエムレインボー 兵庫県西宮市松ケ丘町10−18−301

博信社 兵庫県西宮市松下町1−13
太陽土地建物株式会社 兵庫県西宮市松原町5−24
株式会社ハウジングネットワーク/本社 兵庫県西宮市松籟荘11−15
株式会社日住サービス/甲東園営業所 兵庫県西宮市松籟荘11−18
株式会社スウィート・ホーム 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11−34
近畿マイホームセンター 兵庫県西宮市上甲東園1丁目22−24−201
いそや不動産 兵庫県西宮市上大市2丁目7−5
有限会社武庫川住研 兵庫県西宮市上田中町11−24
有限会社ファインエステート 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
有限会社ルックホーム 兵庫県西宮市城ケ堀町2−21−101
株式会社ハウスギャラリー 兵庫県西宮市城ケ堀町6−12
大通株式会社 兵庫県西宮市城山4−3
有限会社不動産情報館 兵庫県西宮市神楽町7−21
古川土地株式会社 兵庫県西宮市仁川町2丁目4−20
有限会社ビッグホーム 兵庫県西宮市仁川町2丁目5−4
株式会社ブレイン 兵庫県西宮市西平町17−8−C−212

株式会社オリエントホーム神戸・西宮店 兵庫県西宮市川西町15−17
株式会社ノバホーム 兵庫県西宮市大屋町18−6
阪神リビング/JR西ノ宮店 兵庫県西宮市池田町10−3
有限会社WORLDハウジング 兵庫県西宮市中前田町1−25
ユウキプランニング株式会社 兵庫県西宮市中島町7−5−101
株式会社サン・ウエスト 兵庫県西宮市津門稲荷町12−13
株式会社イズム 兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
株式会社ベストプラン 兵庫県西宮市津門呉羽町2−9
株式会社ジェイホーム 兵庫県西宮市津門呉羽町7−10
株式会社ハウスコム 兵庫県西宮市津門仁辺町3−6
中谷土地建物 兵庫県西宮市津門仁辺町6−3
株式会社ハート・フル 兵庫県西宮市南越木岩町3−13−303
株式会社日住サービス/苦楽園営業所 兵庫県西宮市南越木岩町5−18
有限会社守口不動産 兵庫県西宮市南越木岩町9−5−105
太平建設 兵庫県西宮市南郷町1−2
株式会社ティ・アール・オー 兵庫県西宮市南郷町8−4−102

株式会社小林エステイト 兵庫県西宮市南昭和町5−8
アーネスト住宅流通株式会社 兵庫県西宮市南昭和町7−28−106
株式会社パラツィーナフォーラム 兵庫県西宮市二見町12−19−105
有限会社房林鉄建 兵庫県西宮市能登町11−36
阪神中央住販株式会社 兵庫県西宮市能登町2−23
エビス住建株式会社 兵庫県西宮市馬場町1−2−102
阪神地所 兵庫県西宮市平松町2−28
アーバンライフ住宅販売株式会社/西宮北口店 兵庫県西宮市北昭和町3−19
アパマンショップ/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3−21
有限会社フロンティア 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目1−10
阪神リビング株式会社/阪神鳴尾店 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2−6
ライフワーク 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−20
株式会社福徳ハウジング 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7−1
有限会社I・Mシステム 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−3
有限会社だるま不動産 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8−17
三井のリハウス/夙川苦楽園センター 兵庫県西宮市木津山町11−11

有限会社ハウス・ヨシ 兵庫県西宮市門戸荘9−16
ダイモンホーム株式会社 兵庫県西宮市門戸東町3−57
株式会社イングス 兵庫県西宮市門戸東町4−38
ダイドー管理株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−53
小林不動産株式会社 兵庫県西宮市門戸東町4−55
第一不動産株式会社西宮店 兵庫県西宮市与古道町1−3
総合コンサルティング 兵庫県西宮市里中町1丁目1−19−101
有限会社楠商事 兵庫県西宮市里中町1丁目2−8
有限会社西宮ライフ・サービス不動産部 兵庫県西宮市六湛寺町10−21
株式会社つばさ 兵庫県西宮市六湛寺町1−11
西宮不動産 兵庫県西宮市和上町1−29

この他にも西宮市内の不動産売買に対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

こういった不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

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少しでも良い価格・条件で売却をしてください!